Immobilienkredite 2020 – warum sich der Hauskauf auch 2020 noch lohnt!

Wer sich für eine Immobilie interessiert, nimmt für den Kauf in aller Regel einen Kredit auf. Es ist dabei anzumerken, dass Kredite in aller Regel direkt online aufgenommen werden können und zwar über viele Direktbanken.

Auch so genannte Immobilienkredite können komplett online, bzw. via Telefon aufgenommen und abgewickelt werden. Es sollte dabei erwähnt werden, dass es meist gar kein Problem ist, einen guten Service von einer Direktbank, bzw. von einer Online Bank zu erhalten.

Welche Faktoren beeinflussen den Kredit für einen Hauskauf?

Wer 2020 beim Thema Hauskauf auf Kredite setzt, der wird sich fragen, was den Zinssatz beeinflusst. Fakt ist, dass es beim Hauskauf viele Faktoren gibt, die die Finanzierung beeinflussen. Gerade das Eigenkapital ist ein Faktor, der den Hauskauf  beeinflussen kann.

Wer über eine gewisse Menge an Eigenkapital verfügt, zahlt bei einem Kredit deutlich weniger Zinsen, als es der Fall ist, wenn z.B. gar kein Eigenkapital vorhanden ist.

Das bedeutet jedoch nicht, dass über 80% der Kreditsumme bereits als Eigenkapital vorhanden sein muss, damit ein Kredit günstig genutzt werden kann. Oftmals reicht es vollkommen aus, wenn etwa 20 bis 30% der Kreditsumme in Form von Eigenkapital vorhanden sind.

Hauskauf ohne Eigenkapital, ist das 2020 möglich?

Auch ohne Eigenkapital kann ein Haus erworben werden. Die Auswahl der Immobilien, die erworben werden können ist recht groß und viele Banken finanzieren auch dann Objekte, wenn der künftige Eigentümer kein Eigenkapital ansparen konnte. Anzumerken ist, dass in diesem Fall der Zinssatz jedoch etwas höher ist, als es der Fall ist, wenn eine Menge an Eigenkapital vorhanden ist.

Welche Zinsen werden 2020 für den Hauskauf bezahlt?

Zahlreiche Menschen interessieren sich 2020 für den Kauf einer Immobilie. Anzumerken ist, dass die Kosten in jedem Fall sehr verschieden sind und auch die Zinssätze unterschiedlich hoch ausfallen.

Welche Kosten kann ich 2020 nicht über den Kredit von der Bank finanzieren?

Wer ein Haus  kaufen möchte, kann längst nicht alle Kosten für das Haus mittels Kredit abdecken. Anzumerken ist, dass zum Beispiel die Kosten für den Notar und den Makler, aber auch die so genannte Grunderwerbssteuer nicht über den Kredit finanziert werden können. Wer sich hier umschaut, wird schnell feststellen, dass diese Kosten summierend etwa 10 bis 15% des Kaufpreises ausmachen. Es ist daher wichtig, sich vorher zu informieren, woher das Geld zur Deckung dieser Kosten genutzt wird.

In vielen Fällen werden die so genannten Nebenkosten ohne Probleme über das Eigenkapital abgedeckt. Gerade bei jungen Familien sind es allerdings auch häufig, die Eltern, welche die Kosten mit tragen, damit eine junge Familie ein Haus, bzw. eine Immobilie erwerben können. Grundsätzlich ist zu beachten, dass im Netz jede Menge interessanter Objekte angeboten werden und es lohnt sich, hier auch auf die Nebenkosten zu achten, bevor ein Objekt blind gekauft wird und nachher eine Überraschung folgt.