Wieviel kostet ein Haus? – Hausbau Kosten in Österreich – Beispiele

Kosten für den Hausbau in Österreich

Für Personen, die ein Eigenheim in Österreich errichten möchten, stellt sich die Frage, was ein solches Haus kosten soll, wo es gebaut werden kann und welchen Umfang das Bauprojekt haben sollte.

Ein Eigenheim ist der Traum einer jeden Familie und auch der meisten erwerbstätigen Singles. Es bietet Platz, Abgrenzung und schließlich Raum für einen eigenen Entwurf von Leben im Wohlstand.

• Die Freude, die das Wohnen im Eigenheim bringt, muss natürlich gegengerechnet werden mit dem Aufwand, den der Bau eines Hauses erfordert.
• Aber in einer kleinen Wohnung zu leben und dafür jeden Monat eine Miete zu zahlen, macht dauerhaft wenig sind. Die niedrigen Bauzinsen, die nun schon fast ein Jahrzehnt anhalten, sprechen natürlich für die Baupläne in Österreich.

Für den Hausbau benötigt man als erstes ein Baugrundstück, das noch unbebaut und für den Hausbau erschlossen ist. Darüber sollte man sich bei der zuständigen lokalen Baubehörde erkundigen.

Der Blick in das Grundbuchamt, um die Eigentumsverhältnisse des angestrebten Grundstückes zu klären, ist notwendig. Finanziert werden müssen dann der Kauf des Grundstücks sowie der Rohbau und der Ausbau des Neubaus.

Bei der Auswahl des Kredites stehen zumeist verschiedene Banken zur Verfügung. Am Einfachsten aber nicht immer am Günstigsten ist die Verhandlung mit der Hausbank. Aber auch im Internet und bei den Bausparkassen gibt es seriöse und attraktive Bauspar-Kreditangebote.

Mit welchen Kosten muss man rechnen, wenn man in Österreich ein neues Haus bauen will?

• In Österreich sollte man mit einem Kredit von mindestens 300.000 € rechnen, selbst wenn man sich für ein ländliches Baugebiet entscheidet.
• Es gibt natürlich auch die Möglichkeit, ein neues fertig gebautes Haus von einem Bauträger zu kaufen. Hier gibt es meistens erschlossene Baugebiete, in denen gleich mehrere Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften errichtet werden.

Planen Sie ein Haus in einer exklusiven Stadtlage oder eventuell mit besonders hochwertiger Ausstattung zu bauen, dann sollte der Kredit nicht unter 400.000 € laufen. Dies ist dann ein Bauvorhaben für höhere Gehaltsklassen oder erfolgreiche Doppelverdiener.

Am Teuersten sind die Bauvorhaben in Wien, Graz, Salzburg und der Steiermark, weil diese Regionen auch touristisch erschlossen sind. Stehen mehrere Orte für das Bauvorhaben zur Auswahl, so sollten Sie Lage und Kosten genau beurteilen.

• Vielleicht treffen Sie auch auf eine Gemeinde in Österreich, die gerade ein Baugebiet erschließt, so dass Sie beteiligt werden an mehreren Bauvorhaben.
• Wichtig ist schließlich die Größe des Grundstücks und der Raumbedarf für das neue Haus, die örtliche Infrastruktur und die Distanz zum Arbeitsplatz. Neben den tatsächlichen Kosten spielen diese Faktoren eine entscheidende Rolle.

Wodurch bestimmt sich der Preis?

Baugebiete in Österreich sind nicht nur stellenweise sehr gefragt. Je beliebter ein Baugebiet, desto höher der Preis für den Erwerb des Grundstücks.

Was der Bau des Hauses kostet, das sollte abhängig sein von der Planung und der geschickten Verhandlung der Bauherren. Achten Sie hier auf jeden Fall auf die Zuverlässigkeit des Bauträgers und der beteiligten Firmen. Nichts ist ärgerlicher als Probleme mit der Ausführung der Bauarbeiten und deren Abschluss.